德百集团:文旅新板块赋能新经济

宁津文化旅游特色小镇景色宜人。郝殿福摄

7月11日至13日,我市举行上半年新旧动能转换项目落地现场观摩会。观摩中,德百集团交出了一张亮眼的成绩单——旗下宁津文化旅游特色小镇、平原德百奇石文化颐养园、平原德百商业综合体、德百奥莱广场四大项目齐齐亮相。这标志着德百集团文旅版图强势扩张、丰富的大文旅融合格局初步形成。

历经37年深耕,德百集团在做实做强百货零售主业的基础上,跨界发展,多业并进,不断开拓生态文化旅游、综合商圈开发等领域,全力打造“文、旅、商”融合发展的特色生态旅游产业。这是德百大胆实践跨行业联动、培植新发展动能的有益尝试,更是其积极助力乡村振兴、赋能区域经济发展的创新举措。

文旅版图强势扩张

经过两年多时间施工,一处集休闲娱乐、商务社交、康养度假等功能于一体的鲁西北地区文化旅游新高地——宁津文化旅游特色小镇初露“芳容”:项目总占地约1000亩,以宁津独有的杂技文化与蟋蟀文化为基础,重点构建了“文化体验+旅游服务+田园综合体”三位一体的产业体系,涵盖了杂技文化中心、特色旅游小镇、蟋蟀文化中心、民俗文化中心、八大博物馆群、欢乐童世界、田园综合体七大板块,把传统小吃、地域文化、主题游乐、博物馆群、实景演出等要素串联。置身其中,蔚为壮观。

2021年元旦,这个从一片废弃盐碱地上拔地而起的大体量项目将建成开园。作为德百集团最具代表性的文旅项目,亦是促进宁津中心城区“一核”扩容提质的点睛之笔,自项目建设初期就备受期待。预计年可接待游客百万人次,将与宁津中心城区康宁湖、湿地公园形成“三核”带动、连点成线的旅游发展新格局。

宁津文化旅游特色小镇只是德百聚力打造文化旅游产业链、积极布局大文旅的一个缩影。眼下,投资15亿元的德百奇石文化颐养园项目及德百商业综合体项目均落子平原,其中,德百奇石文化颐养园以弘扬奇石文化为依托,建有奇石博物馆、奇石博览园、奇石文化特色商业街、高品质颐养公寓等四大功能板块,明年底将建成运营,预计年可接待游客60多万人次。

投资8亿元的德百奥莱广场项目则落子亚博体育app安卓经济技术开发区,是将微旅游与商业元素深度融合的文旅商业综合体,配套有中影数字巨幕影院、一站式家庭游乐中心等,集购物、休闲、娱乐、社交等多重功能于一体,让市民尽享微度假式购物。 

当然,德百的大文旅版图布局远远不止于此。早在2013年底,德百首个文旅项目——夏津德百温泉度假村开业运营,此后,德百文旅版图不断扩大,定位也由传统百货零售业领军人,升级为集文、商、旅为一体的大型综合商业的领航者。

目前,德百在全市7个县市区布局,涵盖文旅小镇、文旅商综合体、旅游度假区三大核心业态,并因地制宜设有杂技主题5D演艺秀、主题游乐、科普教育等特殊业态,真正实现了跨区域、联动性、集聚化协同发展。

注入本土文化内涵

德百文旅项目的核心优势是什么?德百集团董事长杨维星一语道破“天机”——就地取材融入本土文化,就是德百文旅项目“吸金又吸睛”的秘诀。

在夏津,德百温泉小镇充分利用黄河故道之地势和古椹树群落,将传统民俗民风与夏津本土文化有机融合。比如,通过对当地村民进行口述访谈以及翻阅百余册史志文献,小镇内详细记录了黄河故道改道变迁的历史、古椹树群落的演变以及有关村落椹仙的传说。在古色古香的将军府里,每天都在上演当地非遗文化表演、名家演出。在齐鲁印象体验地,除了可以品尝山东特色小吃和当地特产椹果干、椹果酒,还可以体验具有浓厚地方特色的民宿,感受制黑陶、炒椹叶茶等传统技艺的魅力。

在宁津,文化旅游特色小镇则融入了独具地方特色的杂技文化、蟋蟀文化和红色文化。比如,大刀记剧场以宁津本土作家郭澄清的长篇小说《大刀记》为创作原型,将其改编为大型杂技情景剧,剧目以“烽火岁月”“情满人间”“大地飞歌”“锦绣前程”四个篇章,再现鲁西北人民抗战的风采。“情景剧的‘吸睛’之处在于,演出结合了宁津杂技的地域文化,将杂技、舞美、实景等舞台艺术相融合,填补了宁津大型实景演出的空白,整合了地方文化旅游结构性缺失,将提升当地旅游文化吸引力。 ”宁津文化旅游特色小镇总经理张林说。

“布局文旅项目一定要在独特性、唯一性上做文章。 ”在张林看来,不可复制、不可替代的文化IP能够成为文旅产业优质的竞争内核,赋予一个企业强劲的生命力。

多年来,德百不断创新思维、扩展视野,深掘本土文化内涵,打造了“旅游+综合体”“旅游+演艺”“旅游+文博”“旅游+文教”等一系列具有鲜明特色的文旅业态和产品,走出了一条“变旧为新、利旧创新”的新旧转换、互相融合的道路,使其在文旅产品供给版图上牢牢占据一域。

赋能区域经济新发展

项目建设是否成功,关键在于是否实现了“做强农业、富裕农民、提振经济”。

德百深谙此道。眼下,在夏津德百温泉小镇成功运营的基础上,又豪掷1.9亿元,在小镇内投资建设夏津德百古桑产业技术研究院,预计今年10月建成运行。“让旅游发展推动产业经济,产业发展再反哺生态旅游。 ”项目负责人王仲振说,桑椹本身有保健作用,集团看好桑椹研发市场,将与广东农业科学院合作,围绕桑叶、桑果、桑枝、桑根、桑树皮、桑籽油等,全方位开发保健养生系列产品,形成集产品研发、生产销售、工业旅游、研学实践等于一体的特色产业链。“通过旅游拉动消费,同时进一步倒逼农产品提质增量,最终的目的是让农民增收。 ”王仲振说。“文、旅、商”融合发展的特色生态旅游产业,还将衍生出商业、餐饮住宿、纪念品、交通、金融等更多产业链,并拓展出更多就业机会。以宁津文化旅游特色小镇为例,项目与区域内其他旅游资源形成互补并起到引领作用,将充分拉动各类商业资源、文化资源、服务资源等在南部片区聚集。预计年营业收入达3.69亿元,可提供就业岗位2300余个。“文化、旅游、经济融合,不是简单的‘1+1+1’,而是相互渗透、相互影响。我们将继续深入挖掘当地独特的文化旅游资源,让多种消费业态融合助推城市发展,逐步实现文旅搭台唱好经济戏的目标愿景。 ”杨维星说。

□本报记者李榕本报通讯员张宪军

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